长崎生活信息指南

3. 租借房屋时的注意事项

18Nov 2011 Nagasaki-Ken
  • 转帖

1 不拖欠房租。

2 不经房东同意,不可让家属以外的人同住。

3 不可向他人转租房屋。

4 不经房东同意,不可擅自改造、改装房屋。

5 不可给其他的租借人及邻里增添麻烦。

6 不可违反契约随意饲养猫、狗等宠物。

 

 

[常用契约用语的说明]

房租、房费 一个月的房租。
管理费 维护、管理住宅的费用,每月同房费一起交纳。
保证金 签约时,事先付给房东相当于1-3个月的房租。退房时,刨除未缴纳房租及租房人应付的修缮费用后,剩余金额可得到退还。
礼金 交付给房东的感谢费。通常是相当于一个月的房租。礼金不退还。
中介费 支付给中介公司的费用。相当于一个月的房租。
连带保人 在租房人无法缴纳房租时,有责任替之缴纳。同时连带保人对租房人所引起的麻烦负有责任。
预付费 在所有签约手续未完成之前,须支付预付金以确保要租房不被租出。通常,预付金可作为契约金的一部分,但应事先确认好如果最终决定不租时是否退还。(多数情况下预付金不退还)